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BÂTIMENT PROFESSIONNEL – 300 M² – TERRAIN 3 050 M² – LE VIEIL-ÉVREUX
579 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 9
- Conforme ERP : Oui
ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – 300 M² – TERRAIN 3 050 M² – LE VIEIL-ÉVREUX
Dans le secteur recherché du Long Buisson, rue Clément Ader au Vieil-Évreux, découvrez ce bâtiment professionnel d'environ 300 m², construit en 2018, implantés sur un terrain clos et sécurisé de 3 050 m².
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Idéalement situé au cœur de la zone d'activités du Long Buisson, à proximité immédiate d'Évreux et des principaux axes routiers, ce bâtiment bénéficie d'une localisation particulièrement adaptée aux activités professionnelles nécessitant accessibilité, visibilité et stationnement.
Sa configuration permet d'envisager de nombreux usages : cabinet vétérinaire, cabinet de géomètre, agence de communication ou de publicité, bureaux, société de services, professions libérales, centre de formation, coworking, siège d'entreprise ou activité nécessitant plusieurs espaces indépendants.
UNE CONFIGURATION PARTICULIÈREMENT FONCTIONNELLE
Bâtiment d'environ 300 m² disposant de :
- Une entrée avec espace accueil- 6 bureaux indépendants- Un point d'eau dans chaque bureau- Une salle de douche- Une réserve- Des sanitaires WC- Des espaces permettant une organisation modulable selon l'activité
À l'extérieur, l'ensemble dispose de 8 places de stationnement, facilitant l'accueil de collaborateurs, clients et visiteurs.
Le terrain de 3 050 m² est entièrement clos et sécurisé.
UN INTÉRÊT POUR L'UTILISATEUR ET POUR L'INVESTISSEUR
Le bâtiment présente également un potentiel patrimonial intéressant, actuellement libre, il permet une installation immédiate de l'acquéreur ou une mise en location.
UN BIEN AUX MULTIPLES DESTINATIONS
Grâce à ses nombreux bureaux, ses points d'eau, ses sanitaires, ses espaces indépendants et son importante capacité de stationnement, le bien peut répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.
Il pourra notamment intéresser :
Cabinet vétérinaire • Géomètre • Agence de communication/publicité • Professions libérales • Société de services • Centre de formation • Coworking • Bureaux d'entreprise • Siège social • Activités médicales ou paramédicales • Investisseur professionnel
Pour davantage d'informations, ou organiser une visite, contactez notre agence.
Dans le secteur recherché du Long Buisson, rue Clément Ader au Vieil-Évreux, découvrez ce bâtiment professionnel d'environ 300 m², construit en 2018, implantés sur un terrain clos et sécurisé de 3 050 m².
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Idéalement situé au cœur de la zone d'activités du Long Buisson, à proximité immédiate d'Évreux et des principaux axes routiers, ce bâtiment bénéficie d'une localisation particulièrement adaptée aux activités professionnelles nécessitant accessibilité, visibilité et stationnement.
Sa configuration permet d'envisager de nombreux usages : cabinet vétérinaire, cabinet de géomètre, agence de communication ou de publicité, bureaux, société de services, professions libérales, centre de formation, coworking, siège d'entreprise ou activité nécessitant plusieurs espaces indépendants.
UNE CONFIGURATION PARTICULIÈREMENT FONCTIONNELLE
Bâtiment d'environ 300 m² disposant de :
- Une entrée avec espace accueil- 6 bureaux indépendants- Un point d'eau dans chaque bureau- Une salle de douche- Une réserve- Des sanitaires WC- Des espaces permettant une organisation modulable selon l'activité
À l'extérieur, l'ensemble dispose de 8 places de stationnement, facilitant l'accueil de collaborateurs, clients et visiteurs.
Le terrain de 3 050 m² est entièrement clos et sécurisé.
UN INTÉRÊT POUR L'UTILISATEUR ET POUR L'INVESTISSEUR
Le bâtiment présente également un potentiel patrimonial intéressant, actuellement libre, il permet une installation immédiate de l'acquéreur ou une mise en location.
UN BIEN AUX MULTIPLES DESTINATIONS
Grâce à ses nombreux bureaux, ses points d'eau, ses sanitaires, ses espaces indépendants et son importante capacité de stationnement, le bien peut répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.
Il pourra notamment intéresser :
Cabinet vétérinaire • Géomètre • Agence de communication/publicité • Professions libérales • Société de services • Centre de formation • Coworking • Bureaux d'entreprise • Siège social • Activités médicales ou paramédicales • Investisseur professionnel
Pour davantage d'informations, ou organiser une visite, contactez notre agence.
Les points forts du bien
- ZONE D'ACTIVITE LES LONG BUISSON
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur8
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationLe Vieil-Évreux 27930
- RéférenceVP073
Détail des pièces
- entrée m²
- accueil m²
- bureau 1 m²
- bureau 2 m²
- bureau 3 m²
- bureau 4 m²
- bureau 5 m²
- bureau 6 m²
- salle de douche m²
- sanitaire m²
- réserve m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jimmy Hubert +33 6 15 38 07 52 Envoyer un e-mail
Gérant
