Sous compromis
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IMMEUBLE DE RAPPORT
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 6
EXCLUSIVITÉ IMMOJI
Venez découvrir ce bel immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du Vaudreuil, offrant une opportunité d’investissement sécurisée et rentable.
Au rez-de-chaussée : un local commercial loué 600 € charges comprises, comprenant une entrée, une salle d’attente, trois pièces, une salle de douche et des WC. Activité pérenne en place, assurant une stabilité locative.
Au 1er étage : un appartement en duplex loué 670€ charges comprises, de type T2, avec possibilité de transformation en T3, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une chambre avec espace bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie, de deux WC. Locataire sérieux et en place.
Emplacement recherché, Revenus locatifs immédiats, Potentiel d’optimisation
Belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder !!!
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Au rez-de-chaussée : un local commercial loué 600 € charges comprises, comprenant une entrée, une salle d’attente, trois pièces, une salle de douche et des WC. Activité pérenne en place, assurant une stabilité locative.
Au 1er étage : un appartement en duplex loué 670€ charges comprises, de type T2, avec possibilité de transformation en T3, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une chambre avec espace bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie, de deux WC. Locataire sérieux et en place.
Emplacement recherché, Revenus locatifs immédiats, Potentiel d’optimisation
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Les points forts du bien
- LE VAUDREUIL CENTRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour30 m²
- État intérieurEn bon état
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Vaudreuil 27100
- RéférenceVM616
Détail des pièces
- appartement63 m²
- local commercial65 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jimmy Hubert +33 6 15 38 07 52 Envoyer un e-mail
Gérant
