Exclusivité
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EXCLUSIVITÉ IMMOJI
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 53 ca
Charmante maison individuelle à rénover avec dépendances et garage
En EXCLUSIVITÉ chez IMMOJI, découvrez cette belle maison individuelle de 101 m², édifiée sur un terrain de 553 m², dans un environnement calme, à seulement quelques pas du centre du village du Vaudreuil.Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité souhaitant personnaliser leur futur maison.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Un espace buanderie avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert une première chambre, puis une seconde chambre disposant de sa douche privative et d’un espace dressing.
Une troisième pièce peut être aménagée en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.
Enfin un grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement supplémentaires.
Le jardin exposé plein sud est un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Vous y trouverez également trois dépendances à fort potentiel, idéales pour un atelier ou un espace de stockage.
Un garage complète cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.
Un bien rare à saisir !
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Les points forts du bien
- PROCHE DES COMMODITÉS
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Vaudreuil 27100
- RéférenceVM489
Détail des pièces
- entrée2.3 m²
- salle18.95 m²
- cuisine8.45 m²
- wc2.97 m²
- chambre 117.67 m²
- chambre 218.46 m²
- bureau8.81 m²
- salle de bain,wc4.98 m²
- palier5.82 m²
- chambre 313.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
