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EXCLUSIVITÉ IMMOJI
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 27 ca
EXCLUSIVITÉ IMMOJI
Venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, située en plein cœur de Louviers, à deux pas des commodités et de toutes les animations de l’hyper-centre. Avec son jardin bordé par un bras de l’Eure, elle offre un cadre de vie unique et apaisant, mêlant modernité et authenticité.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle de bains, un bureau idéal pour un espace de télétravail et un wc.
A l'étage : Le palier dessert deux grandes chambres, parfaitement rénovées, une salle de douche moderne et un wc.
Au 2ème étage : Un comble aménageable offre un fort potentiel. Possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs.
Extérieur : Le jardin de 127 m², véritable havre de paix, est sublimé par un bras de l’Eure qui longe la maison, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Deux abris en dur complètent l’ensemble, parfaits pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier.
Points forts :
Rénovation complète alliant confort moderne et cachet de l’ancien
Situation exceptionnelle en hyper-centre de Louviers
Jardin au bord de l’eau, offrant une vue paisible et un cadre unique.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en profitant des avantages de la vie citadine.
Venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, située en plein cœur de Louviers, à deux pas des commodités et de toutes les animations de l’hyper-centre. Avec son jardin bordé par un bras de l’Eure, elle offre un cadre de vie unique et apaisant, mêlant modernité et authenticité.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle de bains, un bureau idéal pour un espace de télétravail et un wc.
A l'étage : Le palier dessert deux grandes chambres, parfaitement rénovées, une salle de douche moderne et un wc.
Au 2ème étage : Un comble aménageable offre un fort potentiel. Possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs.
Extérieur : Le jardin de 127 m², véritable havre de paix, est sublimé par un bras de l’Eure qui longe la maison, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Deux abris en dur complètent l’ensemble, parfaits pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier.
Points forts :
Rénovation complète alliant confort moderne et cachet de l’ancien
Situation exceptionnelle en hyper-centre de Louviers
Jardin au bord de l’eau, offrant une vue paisible et un cadre unique.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en profitant des avantages de la vie citadine.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- Description de la piscinecombles aménageables pour créer 2 chambres
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLouviers 27400
- RéférenceVM394
Détail des pièces
- entrée10.20 m²
- salon21.52 m²
- cuisine15.44 m²
- sdb2.47 m²
- bureau6 m²
- palier7 m²
- ch112.80 m²
- ch220.63 m²
- salle de douche + wc6 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1008.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jimmy Hubert +33 6 15 38 07 52 Envoyer un e-mail
Gérant
